La Loi Robien est une déduction du revenu imposable qui opère à partir de l'amortissement du coût d'acquisition de la propriété (jusqu'à 65%). Cette exonération du droit est déduite du revenu net imposable (revenu de placement et revenu total) en pourcentage du prix d'achat (8% pendant 5 ans, puis 2,5% pendant 4 ans, puis 2,5% pour deux périodes de trois ans) pour une période maximale de 15 ans.
Le propriétaire doit s'engager à louer pour être utilisé comme résidence du locataire principal à une personne physique qui n'est pas un membre de sa famille fiscale pour une période de 9 ans. Cela exclut la jouissance de la propriété pour le propriétaire.
Toute nouvelle propriété à louer sans meubles (sans meubles) est éligible. Le budget d'investissement détermine le type de propriété (studio, 2, 3, 4 chambres à coucher ou maison) et son emplacement (la région parisienne, la province, les petites villes, moyennes ou grandes).
Les avantages fiscaux de l'appareil redirigé Robien sont les suivants:
Exemple: vous commandez une maison comme résidence principale pour 150 000 € de revenu imposable: 20% x 150 000 = réduction de la taxe annuelle de 30.000 €: 30.000 € x 25% = 7500 € est une première baisse de 7 500 €, la seconde 7 500 €, la le troisième de 7.500 €, le quatrième de 7.500 € et le cinquième de 7.500 €. Au final, la réduction d'impôt sera de 37.500 €.
L'article 4 du décret du 19 Décembre 2003 offre qu'à la suite de la restauration d'une ancienne maison destinée à être louée, il doit être équipé d'un système de chauffage qui, dans le cas d'un dispositif individuel ou collectif doit être conforme à la réglementation courant thermique et être équipé pour un système d'eau chaude centralisé.